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Direction des Travaux

Works Management

Pilotage complet de votre chantier : appels d'offres, coordination des entreprises, suivi de chantier et réception. Phases SIA 41 à 53.

Full project management: tendering, trade coordination, site supervision and handover. SIA Phases 41–53.

À quoi sert une Direction des Travaux indépendante ?

Why choose an independent Works Management service?

La Direction des Travaux (DT) est le mandataire technique du maître d'ouvrage. Son rôle : assurer que le chantier progresse conformément au planning, aux budgets et aux standards de qualité contractuels. Contrairement à l'entreprise générale qui a des intérêts propres, la DT indépendante défend exclusivement les intérêts du maître d'ouvrage.

Works Management (DT) is the owner's technical representative. Its role: ensuring the project progresses according to schedule, budgets, and contractual quality standards. Unlike a general contractor with competing interests, independent Works Management exclusively defends the owner's interests.

Neutralité totale : aucun conflit d'intérêt avec les entreprises

Expertise technique : vérification des travaux au quotidien sur le chantier

Maîtrise budgétaire : contrôle des décomptes et gestion des plus-values

Corps d'état séparés : chaque entreprise est contractuellement liée au MO, pas à un EG

Planning contractuel : engagement sur les délais, anticipation proactive des retards

Reporting transparent : dashboard BatiLog + comptes rendus réguliers Archi Reportassist

Complete neutrality: no conflict of interest with any contractor

Technical expertise: daily site inspections and quality verification

Budget control: invoice verification and change order management

Separate trades: each contractor is directly bound to the client, not to a GC

Schedule commitment: contractual deadlines, proactive risk anticipation

Full transparency: BatiLog dashboard and regular Archi Reportassist reports

Notre mission, décomposée

Our mission, broken down

1

Pilotage global du chantier

Global Site Coordination

Suivi quotidien ou hebdomadaire du chantier, coordination de tous les corps de métier, gestion des interfaces techniques, respect du planning contractuel, anticipation des retards potentiels.

Daily or weekly site monitoring, coordination of all trades, management of technical interfaces, schedule compliance, anticipation of potential delays.

  • Visites chantier quotidiennes/hebdomadaires
  • Coordination des entreprises
  • Gestion des interfaces
  • Respect du planning
  • Daily/weekly site visits
  • Contractor coordination
  • Interface management
  • Schedule compliance
2

Qualité & Conformité

Quality & Compliance

Vérifications techniques minutieuses, gestion des non-conformités, validation des matériaux et procédés, procès-verbaux de chantier, suivi des autorisations (SIG, SIL, Monuments & Sites).

Rigorous technical inspections, non-conformity management, material and method validation, site minutes, authority approvals (SIG, SIL, Heritage).

  • Vérifications techniques
  • Gestion des non-conformités
  • Validation matériaux
  • PV de chantier
  • Technical inspections
  • Non-conformity management
  • Material validation
  • Site minutes
3

Maîtrise des coûts

Cost Control

Contrôle rigoureux des décomptes, gestion des plus-values et modifications, validation des situations de paiement, IA automatisée pour zéro facture oubliée ou traitée en double.

Rigorous invoice verification, change order management, payment validation, AI-automated processing — zero missed or duplicated invoices.

  • Contrôle des décomptes
  • Gestion plus-values
  • Validation paiements
  • IA automatisée
  • Invoice verification
  • Change order management
  • Payment validation
  • AI automation
4

Communication & Reporting

Communication & Reporting

Comptes rendus réguliers via Archi Reportassist, dashboard temps réel BatiLog accessible au MO, tableau des décisions partagé, alertes immédiates en cas d'imprévu avec solutions proposées.

Monthly/weekly reports via Archi Reportassist, real-time BatiLog dashboard, shared decision log, immediate alerts with proposed solutions when issues arise.

  • Comptes rendus réguliers
  • Archi Reportassist
  • Dashboard BatiLog
  • Alertes immédiates
  • Regular reports
  • Archi Reportassist
  • BatiLog dashboard
  • Immediate alerts

Les 4 phases SIA

The 4 SIA phases

41

Appels d'offres

Tendering

Rédaction des soumissions, comparaison des offres, propositions d'adjudication par corps de métier

Tender documents per trade, offer comparison, award recommendations

51

Projet d'exécution

Execution design

Ouverture du chantier, mise en place de l'organisation, planification détaillée et premiers ordres de service

Site opening, organisation setup, detailed scheduling and first work orders

52

Exécution de l'ouvrage

Execution of works

Direction et coordination de tous les corps de métier, séances hebdomadaires, suivi qualité, financier et planning

Direct management of all trades, weekly meetings, quality, cost and schedule control

53

Mise en service, achèvement

Commissioning & completion

Réception des travaux, établissement et levée des réserves, décompte final, dossier de fin de travaux

Works completion, snagging, final account, as-built handover dossier

Projets pilotés en Direction des Travaux

Projects managed with Works Management

Votre Direction des Travaux en bonnes mains

Your Works Management in expert hands

12% d'économies en moyenne

12% savings on average

Contrôle pointilleux des décomptes, gestion optimisée des plus-values, IA automatisée pour zéro doublon. Vos économies sont documentées et justifiées.

Rigorous invoice verification, optimised change management, AI automation for zero duplicates. Your savings are documented and justified.

92% de projets livrés à temps

92% on-time delivery

Visites quotidiennes, coordination optimisée, anticipation systématique des retards. Engagement contractuel sur le planning.

Daily site visits, optimised coordination, systematic risk anticipation. Contractual schedule commitment.

98% satisfaction communication

98% communication satisfaction

Dashboard BatiLog temps réel, comptes rendus hebdo/mensuels Archi Reportassist, alertes immédiates. Vous voyez tout, en temps réel.

Real-time BatiLog dashboard, weekly/monthly Archi Reportassist reports, immediate alerts. Full visibility, every step.

Prêt à confier votre chantier ?

Ready to entrust your project?

Discutons de
votre projet

Let's discuss
your project

Votre chantier mérite une direction des travaux indépendante et impliquée.

Your project deserves independent, committed works management.

Rue du Port-Franc 22 · 1003 Lausanne · +41 77 908 02 33 · contact@baya-mgmt.ch